1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-19.0%
京都市東山区
60.1万円/㎡
前年比+58.8%
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ライオンズマンション祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 38.8㎡の場合
相場
2,089万円
53.8万円/㎡
1,603
1,927
2,251
2,575
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,251万円
49.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション祇園
2,250万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 38.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,250万円 | 58.0万円 | 4階 | 38.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,450万円 | 65.6万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,650万円 | 68.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 1,610万円 | 42.9万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,610万円 | 42.9万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 4,850万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,420万円 | 37.8万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/28 | 2,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 62.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅8分 | 2,250万円 | 58.0万円 | 38.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション東山弐番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅10分 | 1,480万円 | 48.2万円 | 30.71㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/16 | デ・リード清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅13分 | 2,988万円 | 63.0万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション清水 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅12分 | 2,498万円 | 54.9万円 | 45.48㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%下落、京都市東山区では58.8%上昇しています。