1985〜1995年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
京都府
33.4万円/㎡
前年比-1.3%
京都市東山区
71.5万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
/ 祇園四条駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
4,078万円
60.1万円/㎡
2,901
3,686
4,470
5,255
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,470万円
54.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月3日
ライオンズマンション祇園
4,850万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 67.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,850万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,420万円 | 37.8万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/28 | 2,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 62.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/02/11 | 1,500万円 | 40.0万円 | 6階 | 37.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅8分 | 4,850万円 | 71.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅13分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.01㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/29 | デ・リード白川 京都市東山区古川町 | 東山駅2分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は京都市東山区の平均と比較して0%割安です。